Стоит ли брать квартиру с ремонтом от застройщика

При покупке квартиры в новостройке остро встаёт вопрос о проведении ремонта. Обычно застройщик сдаёт объект с черновой отделкой или вовсе без отделки, проживание в такой квартире без ремонта будет не возможно, поэтому многие обращают своё внимание на вторичный рынок жилья. В связи с этим многие застройщики начали предлагать жильё с полным муниципальным ремонтом. Но насколько это выгодно для покупателей, стоит ли соглашаться на такие условия?

Черновая отделка

Условно виды внутреннего обустройства помещения можно разделить на два типа: черновая отделка и чистовая. Ремонт квартиры с черновой отделкой – самый дешёвый. В черновую отделку входит стяжка пола, выравнивание потолка и стен, установка входных дверей. В обязательном порядке должны быть проведены основные коммуникации: отопление, электричество, вода. Конечно, приобретение квартиры с черновой отделкой обойдётся дешевле, но потратиться на ремонт всё равно придётся.

Если квартира с муниципальным ремонтом от застройщика предполагает наличие стандартного набора сантехники, то в некоторых новостройках с черновым ремонтом даже эти блага цивилизации могут отсутствовать. Многие покупатели напротив, считают наличие черновой отделки преимуществом. Но лишь в том случае, когда квартира будет переделываться «под себя». Таким образом, можно неплохо сэкономить средства. Если же бюджет ограничен, приобретение жилья с муниципальным ремонтом от застройщика будет оптимальным вариантом.

Чистовая отделка

К таковой можно отнести муниципальный ремонт, представляющий собой бюджетный вариант отделки. Новая квартира при этом оборудуется необходимыми бытовыми приборами: туалетом, раковиной, газовой плитой, ванной, кухонной мойкой и т.д. Конечно, все эти вещи, как правило, не высокого качества, но пользоваться ими можно. В качестве напольного покрытия при муниципальном ремонте выступает линолеум, стены оклеиваются обоями. Такая квартира будет стоить дороже, чем аналогичное жильё с черновой отделкой.

Квартиры с отделкой «под ключ» – самые дорогие. Ремонт в помещениях выполняется по европейским стандартам качества, с применением современных материалов. В некоторых случаях застройщик может предложить квартиру с уже оборудованной мебелью. Это обойдётся дороже, зато жильцам не придётся тратить время на приобретение нужных элементов интерьера. Разумеется, это выгодно лишь в том случае, когда мебель, предлагаемая застройщиком, удовлетворительного качества. В противном случае лучше покупать квартиру с ремонтом «под ключ» без мебели.

Подводя итог, можно сказать, что приобретение квартиры с ремонтом от застройщика – выбор сугубо индивидуальный. Если средства позволяют, лучше выбрать вариант жилья с чистовой отделкой. В случае же, когда бюджет ограничен, квартира с черновой отделкой будет оптимальным решением. Конечно, условия проживания в такой квартире будут далеки от идеальных, зато владелец сможет сэкономить средства, и со временем выполнить ремонт, согласно собственному видению интерьера.