Правильная сталинка “под ключ”. Особенности ремонта в сталинском доме

Если мы говорим о «сталинке», как о квартире, то имеем в виду те дома, которые возводились в период с 30-х по 50-е годы прошлого века. Непременно эти здания имели многоэтажную конструкцию, а внутренние помещения были оборудованы всеми удобствами, которые, по мнению советского руководства, должны быть у трудящиеся: центральный водопровод, водяное отопление и канализация. Отличительная особенность этого жилья – высокие потолки, не менее 3-х метров и просторные кухни. К «сталинкам» не относят дома, в которых не были обустроены коммунальные удобства и одноэтажные строения.

Если вы стали владельцем жилья сталинской планировки, то в первую очередь должны задуматься, а с чего начать ремонт квартиры. Мы обобщили опыт подобных работ и дадим несколько практических советов.

С чего начать ремонт в “сталинке”?

Современная «сталинка» – это уже не просто удобное помещение для жилья. Это квартира, отвечающая всем требованиям времени, с хорошим дизайном, удобными комнатами, оригинальным интерьером.

Перед началом ремонта, в первую очередь, необходимо проверить состояние стен. И если несущие конструкции не вызывают сомнений в своей пригодности для дальнейшей эксплуатации, то межкомнатные перегородки скорее всего придётся менять. В домах данного периода постройки они делались из дерева. Поэтому могут иметь неровности, трещины и другие дефекты, присущие этому строительному материалу. Перегородки придётся заменить полностью или обшить гипсокартонном.

Не менее внимательно нужно осмотреть пол. Вероятно, и его не обошло влияние времени. Выявляйте дефекты не только половых досок, но и лаг, на которых они расположены. В противном случае устройство нового покрытия доставит вам много хлопот.

После составления дефектной ведомости рекомендуется заняться установкой электропроводки и новых окон. Так как сталинский дом несёт в себе повышенную пожароопасность, то отнеситесь к этому серьёзно. Провода помещайте в изоляционные трубы, а окна лучше всего выбрать металлопластиковые.

Отделка стен и потолка

Самый простой и эффективный способ внутренней отделки жилого помещения – это работы с использованием гипсокартона. Не нужно бояться, что это уменьшит объём комнаты. Хотя данный материал с профилем имеют толщину около 3 см, визуально на «сталинках» это не скажется, учитывая их высокие потолки и довольно просторные комнаты.

Если стены в квартире ровные, то их можно оклеить современными обоями на основе флизелина или винила. Но, в любом случае старую штукатурку придётся снять, нанести новую и заново зашпаклевать. Шумоизоляцию помещения можно повысить, расположив в профиле обрешётки гипсокартона минеральные листы.

Ремонт сталинских квартир не обойдётся и без смены пола. Хотя, в элитных и номенклатурных зданиях, что строились для ответственных работников административного аппарата и деятелей культуры советского времени, до сих пор встречается пол очень надёжный, без скрипа и неровностей

Если вас что-то смущает в покрытии пола, то разберите его и переберите все доски и лаги. Нормальные оставляйте, а дефектное смело бракуйте. После установки деревянных половых досок сделайте сухую стяжку или покройте поверхность современным материалом.

Таким образом, у вас должна получиться правильная сталинская квартира под «ключ».